Продажа Вашей коммерческой недвижимости в г. Алматы и г. Астана

Как происходит процесс продажи Вашей коммерческой недвижимости (офисы, склады, помещения под коммерцию, торговые комплексы и пр.)  в г. Алматы и г. Астана:

Этап 1 – Начало сотрудничества

После Вашего обращения ко мне:

• Изучаю коммерческий объект – провожу осмотр, определяю варианты целевого использования объекта.
• Провожу исследование рынка коммерческой недвижимости схожего класса и назначения, на основании чего озвучиваю Вам границы цены и период, который может потребоваться для продажи.
• После согласования начальной стоимости и сроков, мы заключаем с Вами договор продажи. Работаю только на эксклюзивном договоре, то есть на время действия нашего договора, Вы даете мне эксклюзивное право на продажу Вашей недвижимости и не обращаетесь к другим риэлторам или агентствам по недвижимости. Почему это комфортно, прежде всего, для Вас - читайте здесь>>>

Этап – 2 – Процесс поиска покупателя

• Для начала прорабатываю предложение, в случае необходимости даю рекомендации по предпродажной подготовке недвижимости и прилежащей территории (как правило, для коммерческой недвижимости важна так называемая «расчистка», освобождение пространства от лишних предметов), организую фотосессию.
• Передаю юристу документы для проверки готовности к сделке.
• Запускаю рекламную кампанию по продаже на топовых Интернет-площадках, всегда размещаю платную рекламу, продвигаю объекты в социальных сетях (в частности Facebook), в случае необходимости подключаю возможности продвижения в Google (контекстная и контекстно-медийная реклама).
• Взаимодействую с проверенными риэлторами, осуществляющими поиск недвижимости со стороны покупателей (win-win сделки).
• Веду переговоры с покупателями, отсеивая людей, вызывающих сомнение в благонадежности.
• Провожу показы-презентации помещения (знаю, что люди хотят знать, и заранее готовлю ответы-заготовки на все возможные вопросы). 
• Организую процедуру подписания договора задатка (в случае необходимости - с приглашением юриста).

Этап – 3 – Заключение сделки

• Веду переговоры с покупателем для решения текущих вопросов по предстоящей сделке.
• Курирую заключение сделки.

Что делаете Вы:

• Позволяете мне найти покупателя для Вашей недвижимости.

• Предоставляете полноценный доступ к объекту по согласованию.

• Заключаете договор купли-продажи с покупателем, получаете деньги и оплачиваете мою комиссию.

Сколько стоит моя работа и в каком порядке происходит оплата моих услуг  -  читайте здесь>>>

Если в течение срока, указанного в договоре, покупатель не будет найден:

• Вы не оплачиваете мне ничего, не компенсируете мои расходы.

С уважением,
Руслан Тельтаев
Ваш персональный риэлтор
в г. Алматы и г. Астана